Immobilienmakler Coburg – Kerstin Weigerstorfer, Wüstenrot Immobilienihre immobilienmaklerfür coburgwüstenrot

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Untersiemau! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, einen großflächigen Rückzugsort zu erwerben. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 876 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, sei es ein üppiger Garten oder ein einladendes Freizeitdeck. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², zudem stehen Ihnen ca. 55 m² Nutzfläche zur Verfügung. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie, wobei die einfache Ausstattung Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr persönliches Design einzubringen und das Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Der Boden des Hauses ist im Erdgeschoß mit langlebigen Fliesen ausgestattet, was die Reinigung erleichtert und Langlebigkeit garantiert. Diese Immobilie in Untersiemau kombiniert Geräumigkeit und Potential in einer freundlichen Nachbarschaft. Ein idealer Ort, um die Ruhe zu genießen und dennoch über alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu verfügen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus zu Ihrem persönlichen Zuhause zu machen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Rodach bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück verbinden möchten. Das im Jahr 1986 errichtete Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, mit separatem Homeoffice oder zusätzlichen Gäste- bzw. Hobbyräumen. Das ca. 1.220 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine sonnige Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder ruhige Momente im Freien eignet. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² steht im Untergeschoss zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobby oder Lagerung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von Bad Rodach suchen.

Das großzügige Einfamilienhaus in Ebersdorf / Frohnlach lädt mit einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.670 m² und einer Wohnfläche von etwa 250 m² zum Wohlfühlen ein. Erbaut im Jahr 1950 und erweitert in 1970, besticht dieses charmante Haus durch seine solide Bauweise und die zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, die zuletzt im Jahr 2021 durchgeführt wurden. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoß und bietet insgesamt 12 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. An den großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss erschließt sich die Einbauküche, die Hobbyköche und Familien gleichermaßen erfreut. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist die behagliche Ess-Diele mit einen gemütlichen Kaminbereich in dem sich Gäste sicher wohlfühlen werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene noch drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und vier weitere Zimmer. Der unterkellerte Bereich des Hauses bietet mit ca. 90 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum oder kann vielseitig genutzt werden. Von der jetzigen Waschküche hat man Zugang in den Garten. Im weiteren Anbaubereich befindet sich im Untergeschoß eine Lounge mit Bar, die gewiss zum Feiern einlädt. Zusätzlich befindet sich daneben ein separates Gäste WC. Ein Pluspunkt hier ist der separate Eingang von Außen. Die vorhandene Terrasse und der Balkon bieten zusätzlich Raum für entspannte Stunden im Freien. Verfügbar ab dem 01.03.2025, eignet sich dieses Einfamilienhaus sowohl als langfristiges Wohnobjekt für die ganze Familie als auch als repräsentatives Heim mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen. Im Anschluss an das Anwesen befinden sich noch zwei Baugrundstücke mit jeweils ca. 1000 qm, die zusätzlich mit erworben werden können. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer ruhigen und attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Entdecken Sie Ihr neues Traum-Penthouse im Herzen von Sonnefeld! Diese exquisite Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die 2024 erbaute Immobilie erstreckt sich über die dritte Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Betreten Sie das Penthouse und genießen Sie den offenen Wohnbereich, der durch hochwertiges Fertigparkett einen warmen und einladenden Charakter erhält. Die Küche sowie die Badezimmer sind mit eleganten Fliesen ausgestattet und unterstreichen den modernen Stil dieses beeindruckenden Zuhauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Das Penthouse verfügt über ein separates Gäste-WC, wodurch ein hohes Maß an Komfort gewährleistet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der teilweise unterkellerte Bereich, der Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Profitieren Sie von der Kombination aus luxuriösem Wohnambiente und funktionalem Design in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot in Sonnefeld begeistern!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Neustadter Ortsteil Haarbrücken überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Ob als klassisches Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenskonzepte. Das im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern verteilt. Die großzügige Raumaufteilung schafft vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Das ca. 790 m² große Grundstück (noch zu vermessen) lädt mit seinem Garten und der Terrasse zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein. Hier finden Gartenliebhaber ebenso wie Familien genügend Raum, um ihre persönlichen Wohn- und Freizeitideen zu verwirklichen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlich rund 80 m² Nutzfläche und schafft damit wertvollen Platz für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobbys oder Lagerzwecke. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist sofort nutzbar. Gleichzeitig bietet sie dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen eigene Wohnvorstellungen umzusetzen. Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Die ruhige und naturnahe Lage im Ortsteil Haarbrücken verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Neustadt bei Coburg sowie die Vestestadt Coburg und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung schätzen.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grub am Forst und bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich versierte Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1959 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und bildet eine attraktive Grundlage für die Umsetzung individueller Wohn- und Modernisierungskonzepte. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei Badezimmer sowie zwei Küchenbereiche schaffen zusätzliche Flexibilität und bieten gute Voraussetzungen für eine getrennte Nutzung der Haupt- und Einliegerwohnung. Das ca. 329 m² große Grundstück verfügt über einen Garten, der Raum für Erholung, Freizeit oder eine individuelle Gestaltung bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Im Untergeschoss stehen rund 55 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal als Lager-, Hauswirtschafts- oder Hobbybereich sowie als Werkstatt nutzen lassen. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Parkett sind vorhanden und unterstreichen den ursprünglichen Charakter der Immobilie. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren. Für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage individuell gestalten möchten, eröffnet sich hier eine Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial.